2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%
ブランズシティ千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
/ 山田駅 徒歩10分
2019年築 / 9階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,959万円
65.9万円/㎡
2,444
4,121
5,797
7,473
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,797万円
54.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズシティ千里古江台
4,730万円（62.8万円/㎡）/ 2階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,730万円 | 62.8万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,480万円 | 67.6万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,950万円 | 67.8万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 6,500万円 | 64.6万円 | 4階 | 100.68㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,599万円 | 68.1万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,499万円 | 67.8万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 66.6万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,699万円 | 69.6万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,400万円 | 72.8万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,250万円 | 70.8万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,990万円 | 68.4万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,790万円 | 70.9万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 5,180万円 | 71.0万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,599万円 | 69.0万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 71.5万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,699万円 | 70.3万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,790万円 | 71.4万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,500万円 | 66.6万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 4,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,500万円 | 63.5万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 60.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 68.0万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,100万円 | 53.4万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 57.1万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 4,790万円 | 64.1万円 | 8階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,680万円 | 66.0万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 5,480万円 | 67.6万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 4,680万円 | 61.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/23 | 4,950万円 | 61.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 4,730万円 | 62.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 7,280万円 | 88.0万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 250戸 | RC |
| 2025/04/22 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,120万円 | 67.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/13 | ミリカ・ガーデン 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 70.98㎡ | 2LD・K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2023/06/12 | ブリリアシティ千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2025/05/08 | BrilliaCity千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.44㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は吹田市の平均と比較して6%割安です。
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