ブランズシティ千里古江台

  • 大阪府吹田市古江台五丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 9階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,380万円
71.4万円/㎡
相場
4,806万円
78.3万円/㎡
3,099
4,237
5,375
6,513
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,375万円
69.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ブランズシティ千里古江台
4,380万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 61.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は67.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,380万円71.4万円8階 61.36㎡ 2LDK東
2026/03/175,580万円74.1万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2026/03/125,480万円72.6万円1階 75.53㎡ 3LDK南
2026/03/057,980万円82.2万円8階 97.05㎡ 3LDK東
2026/02/285,480万円73.4万円7階 74.68㎡ 3LDK南
2026/01/135,190万円73.5万円8階 70.65㎡ 3LDK南
2025/12/035,480万円77.6万円8階 70.65㎡ 3LDK南
2025/11/195,680万円70.8万円9階 80.19㎡ 3LDK南
2025/10/205,280万円71.2万円5階 74.13㎡ 3LDK南
2025/10/205,580万円68.8万円8階 81.09㎡ 3LDK南
2025/09/074,280万円56.7万円1階 75.53㎡ 3LDK+S南
2025/09/074,080万円66.5万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2025/08/264,280万円59.3万円1階 72.12㎡ 3LDK南
2025/08/065,980万円74.6万円9階 80.19㎡ 3LDK+南
2025/06/284,750万円65.1万円8階 72.97㎡ 3LDK南
2025/06/014,730万円62.8万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2025/04/295,480万円67.6万円8階 81.09㎡ 3LDK南
2025/04/224,950万円67.8万円8階 72.97㎡ 3LDK南
2025/04/176,500万円64.6万円4階 100.68㎡ 4LDK+南
2025/04/154,480万円59.3万円1階 75.53㎡ 3LDK南
2025/04/084,599万円68.1万円2階 67.55㎡ 3LDK東
2025/03/134,980万円66.1万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2025/03/065,499万円67.8万円9階 81.09㎡ 3LDK南
2025/02/204,780万円66.6万円5階 71.8㎡ 3LDK南
2025/02/094,699万円69.6万円2階 67.55㎡ 3LDK東
2025/01/275,400万円72.8万円5階 74.13㎡ 3LDK南
2024/11/245,250万円70.8万円5階 74.13㎡ 3LDK南
2024/11/184,990万円68.4万円8階 72.97㎡ 3LDK南
2024/10/214,790万円70.9万円2階 67.55㎡ 3LDK東
2024/10/165,180万円71.0万円8階 72.97㎡ 3LDK南
2024/09/095,599万円69.0万円9階 81.09㎡ 3LDK南
2024/08/074,480万円66.3万円2階 67.55㎡ 3LDK東
2024/08/065,300万円71.5万円5階 74.13㎡ 3LDK南
2024/07/215,699万円70.3万円9階 81.09㎡ 3LDK南
2024/07/195,790万円71.4万円9階 81.09㎡ 3LDK南
2024/04/304,500万円66.6万円2階 67.55㎡ 3LDK東
2024/04/034,480万円62.4万円4階 71.81㎡ 3LDK+S南
2024/02/274,980万円66.7万円4階 74.68㎡ 3LDK南
2024/01/084,500万円63.5万円8階 70.88㎡ 3LDK東
2023/11/284,580万円60.3万円2階 75.9㎡ 3LDK+S南
2023/11/255,080万円68.0万円4階 74.68㎡ 3LDK南
2023/10/254,100万円53.4万円1階 76.75㎡ 3LDK南
2023/09/144,380万円57.1万円1階 76.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ブランズシティ千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅10分 4,380万円71.4万円61.36㎡2LDK8階 / 9階建 東2019年254戸RC
2023/06/13ブリリアシティ千里丘
吹田市千里丘下
千里丘駅6分 5,480万円72.1万円76.04㎡3LDK9階 / 10階建 南西2015年272戸RC
2024/10/03ファインシティ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅2分 5,480万円78.2万円70.11㎡3LDK2階 / 15階建 東2018年250戸RC
2025/04/22フィールガーデン南千里
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 5,120万円67.1万円76.31㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2018年214戸RC
2025/08/26ミリカ・ガーデン
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 3,880万円55.0万円70.6㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年228戸RC
2025/03/25BrilliaCity千里丘
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,180万円75.7万円68.45㎡3LDK8階 / 10階建 東2015年272戸RC
2026/03/23ブリリアシティ千里丘D棟
吹田市千里丘下
千里丘駅5分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK3階 / 10階建 東2015年272戸RC
2023/12/22ブリリアシティ千里丘E棟
吹田市千里丘下
千里丘駅6分 5,480万円75.3万円72.77㎡3SLDK8階 / 10階建 南西2015年272戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は吹田市の平均と比較して10.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
吹田市
79.4万円/㎡
前年比+20.3%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズシティ千里古江台
所在地大阪府吹田市古江台五丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩10分
築年月2019年
階数9階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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